房屋抵押贷款是抵押贷款中一种非常常见的贷款形式。在银行的房屋抵押贷款中，对住房的特点有严格的要求，客户必须已经拥有可以上市和流通的商品房的所有权，而不是即将拥有。那么，房屋抵押贷款的目的是什么呢？房子贷款需要明确的贷款目的，不能用于法律法规禁止的目的，如：投机、股票不允许，要求抵押房屋贷款专项资金，接受贷款发放人和监管机构的监督，发现违规，银行有权收回贷款。一般来说，以下两种用途更为常见：
1.抵押房产用于企业经营
需要准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等。；本公司营业执照复印件加盖公章、公司章程、公司近1-3年财务报表、企业银行流水、企业经营或融资经营资料。业务使用方式一般最高。您可以申请70%的房地产评估价值利率:利率取决于银行政策和借款人的不同资格，基准利率上升约20%。
2、用于个人消费的抵押房产贷款
需要准备材料：借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、房地产证原件及复印件、银行流量、大额资产证明、个人消费使用证明。转会利率：在使用抵押房地产进行个人消费时，一般实行基准利率或100%的转会年限：一般在10年内。
以上两种形式是房屋抵押贷款最常见的两种用途，如果你符合要求，想办理银行抵押房屋贷款，可以参考如下贷款程序：
1.您需要在银行写一份现有的存款申请表；
2.并按照银行的指示提交申请表中规定的材料；
3.银行调查借款人提供的材料的真实性和完整性；
4.银行贷款审批通过后，签订房屋抵押借款合同，办理好房屋抵押登记手续；
5.银行将贷款划拨到用途合同约定的帐户中；
6.根据银行的批准，请按照贷款合同支付利息。
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