长沙房屋二次抵押贷款要什么条件

来源:长沙贷款日期:2022-06-05

房屋二次抵押贷款是指什么?

房屋二次抵押贷款是指将抵押在银行的房屋再次抵押,从银行获得资金的一种贷款方式。二次抵押的特点是不需要偿还以前的贷款,节省了预付成本和许多中间环节,充分利用了房屋的剩余价值!

长沙房屋二次抵押贷款

长沙房屋二次抵押贷款要什么条件?

在长沙贷款市场,并非所有抵押房屋都能申请二次抵押贷款。房屋二次抵押贷款的房屋所有权必须明确。只有在评估公司评估其余价值后,才能申请房屋二次抵押贷款。根据老赵的经验,有一些情况不能申请二次抵押。

1,房子一押申请的经营贷,因为经营性贷款的抵押形式多为最高额抵押,所以这种情况需要征求一押银行的同意,才可以申请房屋二次抵押贷款

2.如果已婚,夫妻双方都需要知道贷款,无论房子是单独拥有还是共同拥有,都可以申请。

3.长沙地区的区证是没有办法申请房屋二次抵押贷款的

4.如果抵押贷款不给房产证的,不能申请二次抵押贷款。

5.如果房子的剩余价值不够,就不能申请。如何检查二次抵押是否有剩余价值?这里有一个公式,60%-80%的房屋评估价格。一次抵押贷款的剩余金额为二次抵押贷款的可贷金额。60%-80%浮动的原因是根据不同的客户资格选择不同的银行。有些银行可以达到60%,有些银行可以达到80%。

房屋二次抵押贷款要什么条件

如果你想申请长沙房屋二次抵押贷款,借款人提供的抵押品必须是:大型住房和商品房市场发展;个人住房第二抵押贷款房屋必须是现有房屋;房屋是在银行抵押贷款购买的第一手房屋;房屋抵押登记已完成,银行是房屋抵押权人。

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