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商品房可以做长沙房屋抵押贷款吗？

来源：长沙贷款日期：2021-11-17

最近公司有个新员工问小编“商品房可以做长沙房屋抵押贷款吗？”，对于这个问题，相信电脑前的朋友都想知道答案，下面我们就来探讨下。

在正常情况下，商品房都是可以办理长沙房屋抵押贷款，但是如果出现以下情况哪怕用商品房做抵押也是很难申请到银行贷款：

第一种，商品房的产权证还没有出来

房屋抵押贷款全称是房产证抵押贷款，需要用房产证办理抵押登记手续，如果客户购买的商品房产权证还没有出来，自然是办理不了抵押贷款。

第二种，商品房的产权不清晰

贷款机构要求借款人用来抵押的房产产权必须情况，假如商品房的产权不清晰、有产权纠纷，贷款机构自然不会接受这类房子。

第三种，商品房牵涉经济纠纷官司

如果商品房有经济纠纷官司，银行出于风险考虑，是会拒绝这类商品房申请房屋抵押贷款的。

第四种，借款人个人资质问题

银行对于申请房屋抵押贷款的客户，不光对房子有要求，对借款人的资质也会考察，如果借款人年龄大、征信记录差、没有足够的还款能力，申请银行的房屋抵押贷款也是很难成功。

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