年龄大怎么办理长沙房屋抵押贷款?

来源:长沙贷款日期:2021-11-15
长沙房屋抵押贷款都有年龄限制,最适合办理贷款年龄一般是在25-55周岁之间,那么超过了这个年龄段该怎么办理贷款呢?今天我们就来聊聊年龄大怎么办理长沙房屋抵押贷款。
 
1、年龄超过55周岁,但是不满60周岁,这个年龄段的人群还是可以正常向银行申请房屋抵押贷款的,只是贷款期限会有限制,现在银行的规定是年龄+贷款期限小于65岁,有些银行要求会宽松一点,年龄+贷款期限不能超过70岁。例如借款人年龄58岁,贷款银行的规定是年龄+贷款期限小于65岁,那么借款人去该银行办理房屋抵押贷款,最多只能7年。
年龄大怎么办理长沙房屋抵押贷款?
2、年龄超过60周岁、小于65周岁,上了这个年龄申请银行房屋抵押贷款,如果借款人的条件非常好还可以成功办理,如果条件一般,银行会要求其子女做共借人、或者担保人。
 
3、年龄超过65周岁、小于70周岁,如果产权人处于这个年龄段,想申请银行房屋抵押贷款,只能去小银行、或者民营银行办理了,而且银行一般会要求其子女做借款人,而产权人作为抵押人,并且抵押人年龄+贷款期限小于70周岁。例如产权人67岁,他想办理长沙房屋抵押贷款,只能子女做借款人了,而且最多只能贷3年。
 
4、年龄超过70周岁想办理长沙房屋抵押贷款,走银行是不可能了,只能走民间机构,而且能做的民间机构也不多;或者把房子过户给子女,让子女来办理银行房屋抵押贷款。

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