长沙房屋抵押银行贷款可以说是最实惠的融资手段，根据不同的贷款用途，长沙房屋抵押银行贷款又分为消费型贷款和经营型贷款，经营型的长沙房屋抵押贷款因为需要营业执照，一般人接触的少，大家接触多的都是消费型的银行房屋抵押贷款，今天小编就跟大家聊聊这个话题。

 

长沙房屋抵押银行贷款（消费型）的条件是什么？

总的来说，在长沙办理房屋抵押银行贷款（消费型）需要满足2个条件。一，借款人方面：年龄在18-65周岁，具有完全民事行为能力；个人信用记录良好，没有恶意逾期行为；在现单位工作满半年以上，有偿还贷款本息的能力。二，房子方面：房子的房龄在30年以内，房屋产权清晰，房子能上市交易，如果抵押的房子是住宅的话，需要满足房子建筑面积在30平方以上。
 

 

长沙地区现在能做消费类房屋抵押贷款的银行目前有多家，每个银行的具体要求是略微有差异的，下面我们一起来看看。

 

长沙邮政银行消费类房屋抵押贷款的要求是什么？

房子方面的要求：抵押的房子必须是长沙地区的，房龄在25年以内，而且房子周边的配套设施必须齐全，太偏的房子是做不的，用于抵押的房子可以出让地的商品房、或者划拨地的私有房产、经济适用房可以申请；

借款人方面：在现单位工作满一年，征信要求是半年没有60天以上的逾期记录，一年内没有90天以上的逾期，征信查询次数近半年内少于10次（可沟通），名下信用贷款不能太多。

 

长沙华融湘江银行消费类房屋抵押贷款的要求是什么？

征信要求：近2年内无连3累6，3个月内信用卡、贷款申请记录小于6次，非银行机构贷款不超过5笔、总额度不可超过20万（授信额度）；

房龄要求：抵押的房子房龄须在20年以内（位置好可以协商），划拨地、出让地的房子都可以做，但是公寓不能做，如果是别墅的话，只能做没有装修的别墅。