个人房屋抵押能贷款多少?

来源:长沙贷款日期:2021-09-26
房屋抵押是个人获得贷款最好的方式了,但是不同房屋、不同的贷款机构、不同的贷款产品,个人房屋抵押能获得的贷款金额也是不同的,下面小编就带大家了解下个人房屋抵押能贷款多少。

个人房屋抵押能贷款多少

个人房屋抵押能贷款多少?

个人房屋抵押能贷款多少一般是没有固定的,要根据评估的总价值来定,这个评估有贷款机构指定的专业评估机构来确定,通常情况下,评估价值会低于市场价,住宅的话,评估机构给出价格大概是房子市场价的90-95%。

个人房屋抵押的贷款金额计算公式为:贷款金额=房屋评估价值*贷款成数。在长沙地区,不同的贷款机构,房屋抵押能贷款的成数是有差异的。走银行,最高贷款成数是七成,例如个人房屋评估总价是200万,那么向银行办理个人房屋抵押的话,最高能贷款140万;民间贷款机构,最高贷款成数是八成,同样是评估价值200万的房屋,个人房屋抵押最高却是能贷160万,不过民间贷款机构利息比较高,只适合短缺借贷。

个人房屋抵押能贷款多少

个人房屋抵押能贷款多少还与房子的房龄、借款人的年龄、借款人的还款能力、房屋性质有关。通常来说,房子的房龄越老,贷款成数就越低;如果借款人的还款能力不足以支付个人房屋抵押最高贷款成数的本金和利息,这种情况下,贷款机构会适当的降低贷款金额;借款人的年龄偏小或者偏大,为了降低风险,贷款机构缩减个人房屋抵押的贷款金额;住宅性质的房屋申请个人房屋抵押最高能贷到评估总价的七成,而商业性质房屋最高却只有5-6成。

长沙贷款申请

最新贷款知识

长沙房屋抵押贷款还款方式有几种,哪种还款方式利息最低

长沙房屋抵押贷款还款方式知多少,利息最低还款方式揭秘在长沙,房屋抵押贷款是一种常见的融资方式。还款方式作为贷款的重要因素......

抵押贷款等额本息的计算公式是什么,银行抵押贷款最长能贷多

抵押贷款等额本息的计算公式及银行抵押贷款最长能贷多少年一直是众多借款人关注的焦点。了解这两方面的知识可以帮助借款人更好地......

银行房屋抵押贷款可以先息后本吗,先息后本还款划算吗

银行房屋抵押贷款可以先息后本还款吗?先息后本还款划算吗?本文将就这两个问题进行分析和解答。首先,银行房屋抵押贷款是可以采......

银行房屋抵押贷款怎么办理,需要准备什么资料

银行房屋抵押贷款是许多人在需要资金时选择的一种融资方式。通过将房屋作为抵押物,借款人可以获得一定额度的贷款,以满足短期或......

网贷负债40万办抵押房贷款划算吗,抵押房子贷款利率是多少

在当今社会,网络贷款已经成为一种便捷的融资方式,吸引着越来越多的借款人。然而,一些借款人可能会遇到偿还债务的困难,导致负......


长沙贷款咨询电话(工作时间:9:00-24:00)
136-1849-5212
地址:长沙市万达广场A座
ICP备案号:湘ICP备2023012736号
长沙贷款公司为您提供房屋抵押消费贷款房产抵押经营贷款房屋二次抵押贷款汽车抵押贷款长沙抵押贷款业务和长沙信用贷款业务.
返回首页电话咨询