有房子就能贷款吗？申请长沙房屋抵押贷款还需满足哪些条件？-长沙贷款

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有房子就能贷款吗？申请长沙房屋抵押贷款还需满足哪些条件？

来源：长沙贷款日期：2021-09-12

有房子就能贷款吗？这个可不一定，你要明白一个道理，银行贷款给你只是为了争取利息差价，并不是为了你的房子，让你用房子做抵押只是减少风险的一个手段。

有房子只是申请长沙房屋抵押贷款的第一步，要想成功申请，你还需要满足下面几个条件。

1.房子必须是能办理抵押的

既然你申请的是抵押贷款，银行肯定要办理房产抵押登记手续的。像未满五年的经济适用房、农村集体土地自建房这类房产就不能办理抵押手续。

2.房子得是长沙或者长沙周边地区

据小编了解到，长沙多家银行能接受的房子也就是位于长沙市、长沙县、浏阳市区、宁乡市区的房产。不属于这个范围的房子，想申请长沙房屋抵押基本不可能。

3.房子的房龄在30年以内

小编走访长沙多家银行了解到，每个银行对房子的房龄是有具体的要求，总结来说，就是房子的房龄必须在30年以内，例如今年2021年，那么银行能接受房子得是1991年之后建成的。

4.贷款人的征信良好

不管申请何种贷款，银行都会要求贷款人有一个良好的征信记录。什么样的征信才算是良好的呢？用一句话来概括的话，就是没有信用逾期、贷款逾期；或者逾期次数很少，且没有3个月以上的逾期；良好的征信还需要查询次数少，这个查询包括信用申请查询和贷款申请查询。

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